一、国家介绍

葡萄牙位于欧洲西南部，东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。气候温和，环境优美，拥有完善的社会福利制度和教育体系，政局稳定，社会安定；葡萄牙是欧盟国家同时也是申根国，拥有葡萄牙居留权，可自由通行欧洲26个申根国。持葡萄牙护照享受全球172个国家免签或落地签，享受世界公民的待遇。

葡萄牙是一个高度发达的资本主义国家，拥有相当完善的旅游业，也是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。

二、项目背景

2012年9月3日，葡萄牙颁布11820-A/2012号政令，也称为“黄金居留许可计划”(Golden Residence Permit Programme)，允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的不动产，获得葡萄牙居留许可，在葡萄牙居住和生活。

2015年7月新政生效：
1.取消18周岁以上随行子女在葡读书要求；
2.明确规定“黄金居留”签证审批时间，提高审批效率。

三、申请条件

1、 年满18周岁非欧盟国家公民

2、 无犯罪记录

3、 购买50万欧元或以上的房产

续签条件：

1、 第一年在葡萄牙累计居住7天
2、 之后每两年在葡萄牙共居住14天
3、 保留房产
4、 无犯罪记录
5、 居留卡到期前2个月，申请人登陆葡萄牙换签

入籍条件：

1、 持有效身份6年以上
2、 通过葡语B1级别考试
3、 无犯罪记录

四、葡萄牙置业移民优势：

1、 申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求

2、 审理周期短：新法案规定审批周期为90天内

3、 房产投资安全稳定：房产均为永久产权，自住出租均可

4、 一人投资，惠及三代：法律允许申请人双方父母都可同时申请移民

5、 购房5年后原价回购

五、申请流程

申请申根签证——登陆葡萄牙考察房产——签署购房协议——递交移民申请——获批黄金居留卡。