项目概述
汉普顿（Hampton）是由希尔顿全球酒店集团（Hilton Worldwide）拥有、管理和特许经营 的诸多世界知名酒店品牌之一。汉普顿品牌下的酒店有汉普顿酒店（Hampton Hotels），汉普顿旅馆（ Hampton Inn），汉普顿套房酒店（ Hampton Inn& Suites），以及希尔顿汉普顿酒店（ Hampton by Hilton）。20 余年来汉普顿一直是中等价位酒店中的佼佼者。汉普顿酒店提供舒适的住宿环境，并且“汉普顿满意度保障”项目（Hampton Satisfaction Guarantee）为其服务质量提供 100%担保。高质量的住宿环境，细心周到的服务，合理实惠的价格，广泛的分布，再加上其在服务质量严格把控上的好口碑使得汉普顿酒店成为同行业中的领军品牌，也是发展速度最快的酒店品牌之一。到2013 年底，全美的汉普顿品牌酒店已达到了1,854 家。待建的汉普顿套房酒店是有限服务型（也称经济型）酒店，占地 2.02 英亩（88,122 平方英尺），共四层， 102 个客房，会议空间 1,012 平方英尺，共有 103 个停车位。其他设施还包括早餐室，户外游泳池，健身房，商务中心，自动贩卖机，洗衣房等。
酒店开发商 A.B.酒店管理公司（A. B. Hospitality Inc.）将目光锁定在加州橙县著名的休闲度假城市布纳帕克市，并计划在此兴建希尔顿汉普顿套房酒店。项目资金总需求量约为$1565 万美元。资金结构为：优斯奇迹项目方提供的 EB-5 第一贷款 450 万美元（占总资金来源 29%），和非EB-5 金融机构提供的第一商业贷款 332.5 万美元（21%），SBA 中小企业局的第二贷款 469 万美元（30%），以及借贷企业本身提供的现金投入 313.5 万美元（20%）。需要说明的是：优斯奇迹项目方提供的第一贷款 450 万美元，系来自9 个EB-5 投资人的投资款汇总，每个投资人的投资金额为50 万美元。
EB-5 资金投入该项目后将产生多层次的经济效应并在当地和周边地区创造可观的就业。加州希尔顿汉普顿套房酒店的就业计算分析将借助以往移民局批准的多个酒店项目的成功经验，从酒店所需的直接就业和建筑产生的间接和衍生就业入手，按照美国移民局批准的 RIMS II 标准方式计算出总共就业人数。
A. 由于建筑带来的间接和衍生就业：根据不少于$955 万资金投入建筑施工来计算，这部分产生的间接和衍生就业总数将在 91 人。(注意：因建筑施工不满两年，直接就业将不能计算在内)
B. 开发完成后项目正式开始经营产生的就业：按照移民局认可的当地同行业就业规模，经营将需要新增 10 个直接就业岗位，并因此而刺激产生至少 5 个间接或衍生就业岗位，从而在经营产生的就业人数将达到至少15 个。
因此，本项目的总就业数将会达到 106 人，能满足 10 位 EB-5 投资人对就业的需要，按照优斯奇迹项目方的贷款计划，本项目将募集 9 位 EB-5 投资人参与贷款，就业的总人数是完全符合美国 EB-5 项目就业要求的。所需的 90 个就业将全部来自建筑产生的间接和衍生就业，完全不需要依赖经营所创造的直接就业。投资人在 I-829 申请临时绿卡转换正式绿卡的时候轻易满足移民局对就业数量达标这个关键点的要求，继而为获得正式绿卡上了一道强有力的保险。
建筑完工担保
所有的 EB-5 项目中，就业是否到位，是移民申请的关键之关键。就业分析显示，该项目所需就业全部来自于建筑过程中的非直接就业，即全部就业随施工过程结束自然到位。酒店建筑的顺利完工至关重要！优斯奇迹项目方的所有建筑项目均由美国最大建筑担保公司利科集团（Tetra Tech）提供“等预算完工担保”，确保施工100% 按要求完成，绝无“烂尾楼”。
酒店的开发管理工作将由 A.B.酒店管理公司 (A.B. Hospitality Inc.) 承担。 A.B.酒店管理有限公司拥有一支实力雄厚的管理经营团队。公司首席执行官Ashishkumar J. Patel 先生毕业于拥有悠久历史和庞大学术资源的印度顶尖大学巴罗达 M.S.大学 （M.S. University of Baroda）并获得商业管理学士学位。商业管理学是巴罗达 M.S.大学拥有学生数量最多的专业。该专业注重培养具有系统商业管理理论知识和专业技能、熟悉企业外部运作和内部管理、具有较高商务实际操作能力的高技能应用型商业管理人才。作为该校的优秀毕业生，Ashishkumar J. Patel先生不但掌握现代酒店管理理论和专业素质，更深谙商业管理需要研究和解决的问题，例如如何根据市场前景制定企业发展战略，如何抓住稍纵即逝的商机，如何削减商业成本等。通过在多家全球知名酒店（包括英国第二大经济型酒店旅客之家酒店 Travelodge, 以及在美国和加拿大拥有广泛分布和极高知名度的汽车旅馆艾柯诺旅馆 Econo Lodge 等）担任酒店高层管理者，Ashishkumar J. Patel 先生充分崭露了并发挥了其决策能力、组织指挥能力以及涉外经营能力等管理者综合素质。
