整个佛罗里达州只有三家老人中心拥有海景房间，彩虹老人中心就是其中之一。

美国有一句很有意思的谚语：Be nice to your kids. They will choose your nursing home.（对你的孩子好一些，他们将决定你去哪家养老院）。虽然这句话听起来与中国的传统文化相悖，却道出了在美国养老的现实。与中国“家庭养老”主流模式不同的是，美国的个人主义文化、成熟的养老制度以及社会福利等使得入住养老院成为一种自然而然的生活方式。美国人从小就比较独立，到了十八岁便搬出自立门户，上学、选职业、成家等许多大事都是自己做主，退休后也是独立居住，极少和子女住在一起。再加上美国的社会养老体系十分发达，很多老人都欣然接受在养老机构安度晚年。随着二战后的“婴儿潮”生育高峰出生的人相继进入退休年龄，美国也渐渐进入老龄社会，越来越多的人生活难以自理，因此近些年养老院的数量规模一直不断扩大。根据美国疾病与控制预防中心数据，全美共有 15,700 家养老院，170 万张注册床位，盈利性的养老院占比 68.2%。美国的养老院是除医院之外能得到最专业护理的机构，除了提供医疗护理之外，他们还辅助老人洗澡、更衣、进食、便溺等日常生活需要，并提供社交和娱乐活动。老人们在这里不仅老有所依，而且老有所为，安详愉快地度过晚年时光。美国的养老机构分几个种类，比如有成人社区（Active Adult）、独立社区（Independent Communities）、专业医疗护理机构（Skilled Nursing Facility）、辅助看护类养老机构（Assisted Living Facility）等。佛罗里达州彩虹老人中心就属于辅助看护类养老机构。它主要接纳虽然生活需要有人照顾，但不需要 24 小时医疗护理的老人。这种“辅助”类养老机构的宗旨，就是在保证生存尊严前提下的协助老人生活。

资金需求与来源
项目开发商巴拿马贝赛德有限责任公司（Bayside of PC, LLC.）将目光锁定在美国最适宜居住的“阳光之州”佛罗里达州的海滨小城巴拿马市，并计划在此兴建彩虹老人中心。项目资金总需求量约为$1656 万美元。资金结构为：优斯奇迹项目方提供的 EB-5 第一贷款 400 万美元（占总资金来源24%），和非 EB-5 金融机构提供的第一商业贷款 436 万美元（26%），SBA 中小企业局的第二贷款486 万美元（29%），以及借贷企业本身提供的现金投入 334 万美元（21%）。需要说明的是：优斯奇迹项目方提供的第一贷款 400 万美元，系来自8 个EB-5 投资人的投资款汇总，每个投资人的投资金额为50 万美元。 创造就业分析

EB-5 资金投入该项目后将产生多层次的经济效应并在当地和周边地区创造可观的就业。佛罗里达州彩虹老人中心的就业计算分析将借助以往移民局批准的多个项目的成功经验，从直接就业和建筑产生的间接和衍生就业入手，按照美国移民局批准的 RIMS II 标准方式计算出总共就业人数。
A. 由于建筑带来的间接和衍生就业：根据不少于$909 万资金投入建筑施工来计算，这部分产生的间接和衍生就业总数将在 80 人。(注意：因建筑施工不满两年，直接就业将不能计算在内)
B. 开发完成后项目正式开始经营产生的就业：按照移民局认可的当地同行业就业规模，经营将需要新增 8 个直接就业岗位，并因此而刺激产生至少 4 个间接或衍生就业岗位，从而在经营产生的就业人数将达到至少 12 个。因此，本项目的总就业数将会达到 92 人，能满足 8 位 EB-5 投资人对就业的需要，按照优斯奇迹项目方的贷款计划，本项目将募集 8 位 EB-5 投资人参与贷款，就业的总人数是完全符合美国 EB-5 项目就业要求的。所需的 80 个就业将全部来自建筑产生的间接和衍生就业，完全不需要依赖经营所创造的直接就业。投资人在 I-829 申请临时绿卡转换正式绿卡的时候轻易满足移民局对就业数量达标这个关键点的要求，继而为获得正式绿卡上了一道强有力的保险。